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崗位職責：
1、設施硬核運維：統籌強電/弱電/暖通/給排水系統年保計劃，故障停擺≤1次/年；監管設備房標準化（臺賬、巡檢、應急預案100%上墻）。
2、能耗精準控制：實施節能方案（空調分時控溫、LED改造），年降耗≥5%；分析月度能耗數據，異常波動48小時內定位根因。
3、商戶工程支持：審批裝修圖紙（重點核查用電負荷/管線合規性）；提供開業技術支持（水電接駁24小時完成）。
4、應急搶修管理：建立15分鐘響應機制（普通故障2小時解決）；主導電梯困人等突發事件救援，年安全演練≥4次。
5、公共服務能力儲備：掌握教育/醫療建筑特殊系統（實驗室排風、醫院凈化空調）；預研公立機構改造規范（如學校抗震加固標準）。
任職要求：
1、本科及以上學歷，5年以上商業項目工程管理經驗（≥10萬㎡綜合體），持有高壓電工證 電梯管理員證（必備）；
2、精通CAD/BIM，掌握能源管理平臺；
3、能快速解決復雜故障（如BA系統癱瘓重啟），有一定的合規預判力，如：商戶裝修消防驗收一次通過。
4、參與過學校/醫院設施改造項目，熟悉市政設施運維標準（如地鐵通風系統）