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任職資格 1.大學專科及以上學歷、持電梯安全管理員證件或操作證件； 2.3年以上物業服務安全經理管理經驗； 3.良好的職業道德與操守、良好的工作責任心、有效的執行力； 4.熟悉電梯系統運行原理及設備設施維護保養程序，掌握電梯系統安全作業標準、熟練使用辦公軟件； 5.掌握物業相關法律法規知識，熟悉電梯系統的基本工作原理、檢測方法、維修保養技能知識、年檢的注意事項、相關的國家法律法規熟悉電梯安裝、調試、保養、維修、操作等規程和特種設備管理條例及相關法規。 工作職責 1.審核項目年度電梯維保計劃，確保電梯維保方年度全覆蓋開展維保工作，避免出現遺漏及盲區，適時抽查電梯維保公司的維保效果，并對抽查情況進行評估； 2 負責對電梯困人、電梯停運等異常事故事件進行調查，查明原因，涉及維保方責任的提出改善要求及處罰意見； 3.對電梯維保方工作人員能力進行抽查，確保持證上崗，同時滿足現場維保工作要求； 4.主導項目級電梯困人應急預案的編制及修訂，督促項目開展電梯類突發事件應急演練，各單位每年至少組織兩次消防演練； 5.新項目交付前的電梯系統承接查驗工作，并對遺留問題進行專項督導跟進，直至結案； 6.負責審核電梯維保外包方的電梯維保方案，審核電梯維保合同，并提出建設性意見或建議； 7.對異地項目群電梯維保方進行監管，現場評估維保效果，給出專業意見； 8.完成部門負責人交給的其它任務。