職位描述
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崗位職責:
1、全面負責區(qū)域下轄項目的全周期成本管理,包括目標成本編制、動態(tài)成本監(jiān)控及偏差分析、結算管理,編制資金使用計劃;
2、負責審核項目估算、預算、結算文件,統(tǒng)籌區(qū)域內成本數據標準化,定期輸出成本分析報告,為管理層提供決策依據;
3、主導工程抵房全流程成本管理工作,協(xié)調營銷、財務、法務等部門,確保工抵房成本處理的合規(guī)性、準確性與及時性;
4、主導單價合同向固定總價合同轉型的全面工作,包括可行性評估、基準總價核算、風險分析與方案制定、商務談判及補充協(xié)議簽訂與后續(xù)監(jiān)控,有效鎖定成本風險;
5、主導梳理歷史項目成本數據、合同、變更簽證、索賠等資料,識別關鍵問題與風險點,組織并參與歷史遺留問題的談判、協(xié)調與解決,推動爭議事項閉合并完成結算定案,形成復盤報告;
6、統(tǒng)籌協(xié)調各項目間的成本資源與信息共享,指導并審核項目成本團隊的日常工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷,工程造價、土木工程、工程管理等相關專業(yè),持有注冊造價工程師資格優(yōu)先;
2、8年以上房地產成本管理經驗,其中至少3年以上區(qū)域或多項目統(tǒng)籌管理經驗,有復雜項目攻堅克難的成功案例;
3、熟悉地產項目的預算編制、成本分析及控制方法,精通工程造價政策、定額規(guī)范及市場行情,熟練使用明源、廣聯達等主流造價管理工具;
4、具備出色的問題解決與抗壓能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、溝通協(xié)調與談判技巧、團隊管理與指導能力,適應高頻出差及高強度工作節(jié)奏。
1、全面負責區(qū)域下轄項目的全周期成本管理,包括目標成本編制、動態(tài)成本監(jiān)控及偏差分析、結算管理,編制資金使用計劃;
2、負責審核項目估算、預算、結算文件,統(tǒng)籌區(qū)域內成本數據標準化,定期輸出成本分析報告,為管理層提供決策依據;
3、主導工程抵房全流程成本管理工作,協(xié)調營銷、財務、法務等部門,確保工抵房成本處理的合規(guī)性、準確性與及時性;
4、主導單價合同向固定總價合同轉型的全面工作,包括可行性評估、基準總價核算、風險分析與方案制定、商務談判及補充協(xié)議簽訂與后續(xù)監(jiān)控,有效鎖定成本風險;
5、主導梳理歷史項目成本數據、合同、變更簽證、索賠等資料,識別關鍵問題與風險點,組織并參與歷史遺留問題的談判、協(xié)調與解決,推動爭議事項閉合并完成結算定案,形成復盤報告;
6、統(tǒng)籌協(xié)調各項目間的成本資源與信息共享,指導并審核項目成本團隊的日常工作。
任職資格:
1、本科及以上學歷,工程造價、土木工程、工程管理等相關專業(yè),持有注冊造價工程師資格優(yōu)先;
2、8年以上房地產成本管理經驗,其中至少3年以上區(qū)域或多項目統(tǒng)籌管理經驗,有復雜項目攻堅克難的成功案例;
3、熟悉地產項目的預算編制、成本分析及控制方法,精通工程造價政策、定額規(guī)范及市場行情,熟練使用明源、廣聯達等主流造價管理工具;
4、具備出色的問題解決與抗壓能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、溝通協(xié)調與談判技巧、團隊管理與指導能力,適應高頻出差及高強度工作節(jié)奏。
工作地點
地址:大理白族自治州彌渡縣星河COCO Garden
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職位發(fā)布者
HR
深圳市星河房地產開發(fā)有限公司
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家電業(yè)
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500-999人
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私營·民營企業(yè)
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深圳市福田區(qū)中心五路18號星河發(fā)展中心大廈20-26樓
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8年以上
本科
2026-04-10 00:51:58
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注:聯系我時,請說是在四川人才網上看到的。
