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【崗位職責】 1. 全面負責豪宅項目日常運營管理，確保大堂禮賓、私密安保、環境養護及設施設備運行達到頂奢交付標準。 2. 審批設施設備維保及改造方案，精通高端系統（地源熱泵、VAV空調、智能家居）運維，延長資產壽命并嚴格管控能耗成本。 3. 建立并維護與業委會及高凈值業主的良好溝通機制，妥善處理敏感投訴與突發事件，定期組織高端圈層社區文化活動。 4. 負責項目年度預算編制、成本控制及物業費收繳率提升，對項目經營利潤指標負責。 5. 統籌管理外包保安、保潔、綠化、維保單位，監督履約質量并進行定期考核。 【任職要求】 1. 大專及以上學歷，物業管理、酒店管理、工程管理等相關專業。 2. 5年以上高端住宅物業項目管理經驗，必須操盤過單價10萬 /㎡或總價3000萬級以上的豪宅項目。 3. 具備五大行（JLL/Savills等）、仁恒、綠城、濱江、萬科HSQ高端服務體系背景者優先。 4. 熟悉高端設施設備運維，持有物業管理師證書，有業委會協調經驗者優先。 5. 情商高，審美好，具備酒店式/管家式服務思維，抗壓能力強。